賃貸生活研究所
夫婦喧嘩と賃貸会社への請求について
投稿者
ゆいにわ
地域
愛知県 みよし
【回答数 2 件】 NO.137050502
賃貸に入居して6年目になります。引っ越してきてまもなく隣人のすごい騒音に気が付きました。騒音というのは夜中の激しい夫婦げんかで大声を上げたり物を投げたり壁を蹴ったりしてすごい音がして毎回嫌な思いをしています。ちなみに子供は男の子が二人いて昼間の騒音もすごいです。こちらも家族がおりますのですぐに転居する予定で入居したわけではないので耐える毎日です。管理会社に何回か電話して相談をしているのですがあまり注意をしてくれてないようです。なので週2ペースでずっと夫婦げんかが続いています。こんなに迷惑を掛けられて同じ家賃を払っているのが納得いきません。激しく暴れ回るのは生活音なのでしょうか?退去する時に賃貸会社へお金を請求したいのですがどういう方法がありますか?ちなみに私たちが入居する前の人は1年で退去しています。お願いします。
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A.回答

まずは貸主(管理会社)に対して繰り返し改善を求めるべきだと思います。
受忍限度を超えるようでしたら、貸主が隣に対して契約解除をすべきです。
あくまでも問題を起こしているのは隣であり、その状態を管理者である貸主 が野放しにするようでしたら
その段階で貸主に対して管理責任を追及すべきであると考えます。
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A.回答

大変不快な思いをされていると受け取ります。
夫婦喧嘩は生活音を超えると私は思います。
引っ越しされる場合に賃貸会社、大家さんに
お金を請求することは、明らかにその現状を
前から知っていた場合以外は難しいかもしれません。
であれば退去に理由が今回の件であれば
一部解約通知から退去時までの家賃を
減額してもらうなど、違う面での交渉を事前に
されてはいかがでしょうか?
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