大家さんの訪問と契約・退去について -賃貸 博士-

借家に住んでおります。
今の借家は今月で４年目になります。
夫が転勤族なので引っ越しは多いです。
借家は月６５０００円　敷金２０万　礼金１０万　２年の自動更新
この家は前は大家さん家族が住んでおりました。
当時別居中で旦那さんは隣の県、奥さんと子供さんは市内に住んでました。
最初、売りに出される予定でしたが買い手が見つからなく、私たちはちょうど賃貸物件を探していたので不動産を通して借り受けることになりました。
借りたときは新築７年目のわりにはものすごく汚くてびっくりしましたし、入居の時は畳などは一切交換してくれてませんでした。排水もゴミがつまり汚かった。
契約時は不動産屋で夫と不動産屋さん、大家家族（夫婦と乳児と幼児）と細かな話をしながら賃貸契約を交わしました。
犬を飼う室内ことを事前に条件と出していたのでこれは快く了解してもらっています。
（床が傷つかないようにフロ−リングはすべてコルクマット、廊下はシ−トを敷き詰めています。）

そして困っているのは大家さん（大家さんの奥さん３０歳後半女性）です。
いつも連絡無しに不動屋さんを飛び越して早朝に訪問してきます。

�@契約１年目すぎての12月に突然現れ、「復縁することになった。来年の４月に娘の小学校の入学式には帰ってきたいのでそれまで退去して欲しい」と言ってきて、「近所に売り家があるのでここに住めば？（うちは転勤族で家は買えないことは知っているはず）」とチラシを持参してきました、。
すぐさま不動産屋さんに連絡したところすでに知っておりました。
とりあえず夫の人事異動の内示が３月末に出て４月からじゃないと動けない旨を不動産屋と大家には再度は話をしましたが、大家（奥さん）は出て行ってくれないと困るとのことでした。
家を探さないとと憂鬱な気分で年末年始を超し、翌年１月にまた突然現れて、「主人が亡くなったのでもうこちらには帰ってこないから、ずっといてください。その方がこちらも助かる」と言ってきました。
その春頃、銀行やら、税務署やらうちにやってきて、私たちが親戚かなどと根掘り葉掘り聞くものの、他人だし不動産屋で聞いてくれと帰ってもらいました。

�A契約２年目の12月に突然現れ、「娘が（２つ隣の市の）高校に入ったので帰ってきたいので来年７月までに出て行って欲しい」と言ってきました。
不動産屋さんに電話したところ話は行ってました。
その後、来年７月に契約解除という用紙を持ってこられました。
このときに大きな娘さんがいたことは知らなかった…また住居は転々としていて、今は高校の近くの市に住んでするらしいとのことでした。
しかし、年が明けて「小学生の娘が転校を嫌がっているので戻って来ないからずっと住んで欲しい」と言って帰り、その後不動産屋さんに電話したら、解除の用紙を破棄して欲しいと言われまた。

�B契約３年目の終わりに再びやってきました。（前の訪問から６ヶ月後）いきなり、『人に聞いた（どこで？）のでが犬をどこで洗っている』かと聞き、洗面所と答えると、『娘が動物アレルギ−なんだ』と言い出しました。
しつこく浴槽に入れてないかと言いましたが、『洗面所と』と答えると納得。
「来年８月に帰ってきたいので退去して欲しい」と言ってきました。
「娘がいじめられているので早く帰りたいので来年８月に出て行って欲しい」自分の意見を述べるだけ述べるで帰って行きました。
不動屋さんに連絡したら知っていました。
どうも、毎回不動産屋さんの所へ寄ってその足でうちにやってくるようです。

大家の気分に振り回されてかなり嫌気がさしてます。
引っ越しするのも大変ですし、また敷金などのお金かかる。また引っ越し時期は人事が出る４月じゃないと何かと都合が悪いです。
このまま居続けても、また再び出て行けとか、いていいの繰り返しだと思います。
引っ越しするとなると、あの大家さんじゃ敷金がまともに返金してくれるかどうか、また、引っ越した先でも直接引っ越し先に来て何かとクレ−ムつけてきそうで怖いです。
主人も不動産屋さんもまた「（大家さんが）気が変わって翻すと思う」とのんきに構えていますが、私にはかなりストレスです。
どうして良いのか決めかねてます。