独身女性の単身入居について
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投稿者 |
グレープフルーツ |
地域 |
東京都 |
【回答数 7 件】 NO.075091901
独身女性が広めのお部屋（２LDK以上）を借りようとすると
「単身入居はできません」と言われることがままあると聞きました。
家賃をきちんと払い続けられる経済力があり、
且つ子供による騒音等もないのであれば
逆に問題ないように思うのですが、
なぜ単身入居は断られてしまうのでしょう。
その場合、学生のように契約上両親に借りてもらって
そこに本人が住む、というような方法しかないのでしょうか。 |
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| Ａ．回答 |
そこまでして入っても正直ろくな事がないです。（過去の経験で）
要はオーナーは単身者の女性だと彼氏様がきてころころかわったりするのが
嫌なオーナーかもしれませんね。過去に単身者を入れてよっぽどなにかあったに
違いないと思います。普通はのオーナーはお金さえ入ればがほとんどなので・・・・・・！！
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| 株式会社リーベハウス |
| 東京都大田区西蒲田７−１−６ 谷口ビル１Ｆ |
| TEL 03-5713-1600 FAX 03-5713-1602 |
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| Ａ．回答 |
全部が全部ダメというわけではないと思います。
経済力があるという裏付け（勤務先や年収など）があれば
家主や管理会社も納得すると思いますので
ありのまま相談した方が親身になってくれるのではないでしょうか
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| 有限会社ルームズ |
| 福島県郡山市清水台1-8-5 |
| TEL 024-925-2808 FAX 024-925-2768 |
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| Ａ．回答 |
単身者不可の物件は避けるべきだと思います。
家主にとって他人に部屋を貸すのは不安なことです。
単身女性ならもっと不安だと思います。トラブルが嫌だからです。
私の経験ですが、やはり単身女性の入居で断られたことがあります。
理由は色々ありますが全て家主の固定観念によるものです。
しかし、単身者を快く了解していただける物件も数多くあると思います。
より良い不動産屋に、より良い物件を紹介して頂くことだと思います。
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| 有限会社ワンズ・ワン・エスト 六甲店 |
| 兵庫県神戸市灘区日尾町2-2-5 |
| TEL 078-851-1144 FAX 078-851-1259 |
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| Ａ．回答 |
現実的には問題はありません。家賃滞納に関しては
意外と女性は少なく、男性のほうがはるか多いというのも
事実です。（入居者も男性が多いのですが・・）
根拠というのはありませんが、考えられることを列記しました。
まず、家主様はおしなべて年配者の方が多い。
そこで、男性に較べ女性のほうが所得が低いという考え。
もちろん、男女雇用機会均等法以前の話で現在はむしろ
女性の高所得者もたくさんいます。
加えて、高所得の方は賃貸よりも購入するという考え。
他には男性を連れ込んで、そのまま居座る可能性があるのでは
という考え。
そのような経緯により、男性だけに貸して、奥さんは住まわせる。
建築当初より習慣化していたのであれば、よほどのことでない限り
その習慣を変えるということはなかなかできません。
また、入居者様に不公平感を与えてしまうこともあるかもしれません。
例えば結婚の予定をそのような理由で早め、契約者はご主人にして
家賃は女性が払っている。
その大家さんは長年の間、そのような考えをしていたのであれば
大家さんが別に新築したとしても、その習慣を変えるということは
あまりないかもしれません。
しかしながら、物件によっては逆に女性のみというところも
あります。室内をきれいに使ってもらえるという考えでしょう。
そこで、学生と同じ、契約上両親ということですが、実際は女性の単身
なので契約書その他にその旨を明記するような、キチンと要件を整える
ようにしてください。
そうしませんと、転賃借で退去せざるを得ないことも否定できません。
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| 株式会社FIXY |
| 東京都中央区銀座 |
| TEL 03-5524-6190 FAX 03-5524-5962 |
| 当社は不動産会社ではありませんが賃貸経営の支援事業などをお手伝いさせて頂きます！ |
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| Ａ．回答 |
確かに単身者で２LDKに住むのはオーナーが好まないケースがあります。
閉鎖的かもしれませんが、キャリアウーマンで単身３０才台以上の女性は
気難しいとの偏見があります。
経済的でなく働く女性を招かざる客としてみる寂しい現実がありますが、
全員のオーナーがそうとは限りません。少なくとも弊社は。
うそは昨今のコンプライアンスの兼ね合いもあり弊社はお勧めしません。
物件により違いますので、どんどん不動産屋に相談してください。応援します。
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| 株式会社丸嶋総業 |
| 東京都練馬区下石神井4-6-14 |
| TEL 03-5910-3550 FAX 03-5910-3553 |
| お部屋の保護とお客とのコミュニケーションを図り、不動産経営のお手伝いをいたします！ |
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| Ａ．回答 |
ご回答いたします。
確かに昔はそういう事もあったとういう話も聞きましたが、
今はそういう事はないかと思います。一部不動産会社によっては分かりませんが。
ファミリータイプの部屋であれば、子供さんがいでも特段の問題がなければ
入居できます。
今はご両親に保証人を頼むのを嫌という方もおられますので、
保証会社に加入して入居される方も大勢おられます。
まずは、気になった部屋がある会社へ問い合わせしてみてはいかがでしょうか？
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| 株式会社松堀不動産 東松山本店 |
| 埼玉県東松山市箭内町2-2-12 |
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| 入居率・家賃滞納・24時間365日クレーム対応・建物巡回等、「安心」をご提供させて頂きます！ |
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| Ａ．回答 |
花巻・住まいの情報館
ホームライフサポートの佐々木です。
確かにそのような事はありますね。
理由は様々なのでしょうが、私が考えるに
ファミリー世帯と単身世帯ではライフスタイルが
異なる為、ファミリー世帯と単身世帯が混在して
入居している場合、騒音クレーム等出るケースが
多いからではないでしょうか？
例えば赤ちゃんの泣き声や子供が走ったりする音など
ファミリー世帯独特の騒音や単身世帯に友達が集まって
夜騒がしい等、どうしてもライフスタイルが異なると
クレームとして出てしまうのです。
例えばファミリー世帯同士であれば、ある程度仕方ない事と
理解していただけるのですが、そうでない場合は難しいことも
多く、管理会社としてはできるだけそういったクレームが出ないよう
入居時にファミリー向けはファミリーに、単身向けは単身に
貸すように心がけるものなのです。
ですからこのような事情を理解していただけるようであれば、
その旨不動産会社に伝え、交渉してみてはいかがでしょうか？
気に入った物件に入居できるといいですね。
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| 有限会社ホームライフサポート |
| 岩手県花巻市上町8-19 |
| TEL 0198-21-9080 FAX 0198-21-9933 |
| 不動産事業のプロがクオリティの高いサービスを提供しております。 |
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