入居予定者がいなくても契約可能？
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投稿者 |
CNN |
地域 |
千葉県 |
【回答数 5 件】 NO.085061001
入居審査等についての質問です。
私は今まで実家暮らしが長かったのですが、
この度イギリス人のBFと同棲をスタートすることになりました。
ただ、彼は6〜8月の間帰国していて、
私一人で（または友人を伴って）物件を探そうと思っています。
彼が日本に戻るまでに、部屋を決めたいのですが、
入居予定の人間が揃って居なくても契約できますでしょうか？
これから探そうと思っている段階で
まだ一軒も不動産屋さんには訪れていません。
地域は都内を検討しています。
ご回答宜しくお願いします！ |
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| Ａ．回答 |
ご相談者自身が契約者となるのであれば、
基本的に同居予定の方がいなくても
部屋探しは可能です。
ただ、「通常入居者全員の住民票」
というように入居者の必要書類もありますので、
同居予定の方が外国人で
現在日本にはいない旨を伝え、
必要書類や必要な手続きを
事前に確認されるのが良いでしょう。
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| 株式会社レオコーポレーション |
| 東京都文京区本郷1-15-6 MKビル1F |
| TEL 03-3813-6262 FAX 03-3813-6261 |
| 経験豊かな不動産取引のノウハウを持つ弊社ならよりよいご提案ができるはずです。 |
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| Ａ．回答 |
お世話になります。
お客様お一人だけで、
お部屋探し、ご契約も可能です。
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| 株式会社S.O.I 相愛不動産 池袋本店 |
| 東京都豊島区西池袋3-25-11 6階 |
| 東京都豊島区西池袋3-25-11 6階 |
| １部屋から真心を込めて仲介・管理。具体的な業務代行もさせていただきます。 |
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| Ａ．回答 |
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入居者がそろっていないことが
即ダメというわけではありません。
誰がどのような形態で入居するかなどを
きちんと説明して了解をとることが出来れば
問題ないと思います。
まずは業者に確認してみることから始まると考えます。
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| 株式会社ナイスコーポレーション |
| 愛知県安城市三河安城本町2丁目4番地8 |
| TEL 0566-77-291 FAX 0566-77-7340 |
| 私たちはそれぞれのオーナー様の立場になってコンサルティングしてまいります。 |
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| Ａ．回答 |
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彼の身元が分る公的な証明書があれば
不在でも大丈夫かと思います。
しかし、管理会社によっては面接を
求める場合がございますので、
お友達と物件を数件内見をして
ご希望にあった物件を数件に絞っておけば
良いのではないでしょうか。
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| 株式会社城山ハウジング 本社 |
| 東京都調布市布田1-41-1 |
| TEL 0424-81-8811 FAX 0424-81-8812 |
| 周辺環境との調和、街づくりを考慮した総合的な賃貸経営をご提案致します！ |
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| Ａ．回答 |
事情を説明することと、不在中の賃料を支払うことであれば
契約はできるかと思います。
しかしながら、不在であるがゆえに連絡先を確実に伝え、
相手方に信頼を得ることも大切です。
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| 株式会社FIXY |
| 東京都中央区銀座 |
| TEL 03-5524-6190 FAX 03-5524-5962 |
| 当社は不動産会社ではありませんが賃貸経営の支援事業などをお手伝いさせて頂きます！ |
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