賃貸生活研究所
退去の際の敷金返還時期に関して
投稿者
ゆう
地域
千葉県 船橋
【回答数 2 件】 NO.112030701
昨年12月12日に引越しをして、退去時の立会いはなしでした。
年が明けた1月中旬にどうなったか不動産会社に連絡したところ、「部屋は確認しましたが、まだ見積りができていない」との事。
正月休みが入ったので、少し遅れているとのことでした。
「わかり次第連絡します」との話だったのに、3月に入って今だ連絡がありません。
そんなに時間がかかるものでしょうか?
不動産会社はテレビコマーシャルしているような大手です。

夫婦2人、入居年数5年弱、たばこは吸っていませんし、動物も飼っていません。

ちなみに不動産会社はテレビコマーシャルしているような大手です。
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A.回答
特別に設備関係等を壊していたとしても、
それは遅すぎると思います。

年末年始を挟んだとしても退去後
1ケ月程度で敷金の返金は有ると思います。
必ず催促はしたほうが良いとも思います。
繁忙期に入りなかなか処理をしてくれていないのだと思います。
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A.回答
通常はそこまでかかることは考えられません。
敷金の返還見込があればお客様が損害をこうむるので、
内容証明等で敷金の返還請求をすべきだと思います。

コマーシャルをしているような大手ということですが、
不動産屋の良し悪しは規模よりもその会社の体質や
担当者の能力が大きなウェイトを占めます。
またフランチャイズ(看板のみ)という場合もありますので、
インターネットなどでその会社の概要をご覧になってください。
別の会社名が記載されていれば看板のみでしょう。
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