防音部屋ですが、そこそこの性能かと考えます。
レンタルスタジオといえども、全く聞こえない
わけではありませんが、ピアノ程度であれば
遮音できるものなのでしょう。
逆をいうと、外部からの音も聞こえないということは
火災など外部で騒いでいるのであれば
生命に危険が及ぶかもしれません。
しかしながら、ドラム（アコースティク）や
ベースアンプなど、低音や振動までは
保証はできないかと思慮します。
加えて、新築＝防音性能の優とは
必ずしも、断言できません。
併せて、アパートよりはマンション
ということも言えません。
上下を含む、隣室との境界の壁が
どのようになっているか。あるいは
高音より低音のほうが振動して
伝わりやすいです。そのため、
柱など伝わる媒体の有無などにも
影響していきます。
不動産屋さんの話が「ぜったい」では
ありません。「こんなはずでなかった」
もよく聞く話です。うのみにしないように。
防音＝音楽ということもありません。
逆に静寂を求める方もいるかもしれません。
隣室からの苦情もしかりです。
ただ、通常物件に比べ、防音性能に優れた
程度の認識が正しいかとは思われます。
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