賃貸生活研究所
ピアノの練習音…騒音対策はありますか?
投稿者
神奈川
地域
神奈川県 川崎市宮前区
【回答数 2 件】 NO.103011201
賃貸マンションのピアノ可物件です。

隣のうちのピアノの音がうるさくて(毎日3時間程)、
もうどうにもイライラするので、
「ピアノ可の物件とはわかっていますが、あまりの音漏れで
生活に支障があるので、防音対策をとるとか、消音してもらうとか、
改善をよろしくお願いします。」と、管理会社に連絡をいれました。


その後、何も変化がなく半年がすぎ・・・
さきほど、あまりに我慢できず、また管理会社に連絡をしました。
「前回ピアノをひかれている住人の方に連絡したところ、
娘のコンクールのため音を消しての練習などはできないとのことでした。
音を不愉快に感じない人もいますし、対処のしようがありません。
ピアノ可物件ですから。」
と言われました。

「デシベル測定器で測ってもらえれば、
どのくらい非常識かわかると思います。」
と言うと、
「そのようなことはできません。」
と言われたので、
「では、こちらが部屋を出て行くしか対処方法はないのですね」
と言うと、
「そうですね」
とのこと・・・・。


ピアノ可の物件だったら、どんなに音が漏れていても
問題ないのでしょうか?
こちらが我慢するしかないのでしょうか?

法人契約のため、簡単に引越しができず(家賃手当てがでなくなる)、
もう毎日ストレスです。

大家さんが、最上階に住んでいます。
大家さんに相談する、というのはどうだと思いますか?
管理会社の、おたくが悪いという態度も許せません。
何か策があれば、教えてください。
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A.回答
これも非常に危険な共同生活の問題になりますが
そもそもピアノ可の場合は日中で他の住民の方が
お留守が多く外もうるさい時間帯に弾く事が
出来るように規則設定があるはずで、
毎日何時に弾いているのかが問題点になりますね

時間の約束を設定しその時間範囲であれば
これは弾いてもよいと判断するべきでありますし
その時間を越えたら中止を求めるのがよいかと思います

ただ弾いてる時間が3時間であれば別に
非常識の時間ではないと判断します
防音については数百万もする工事になりますから
これを論じてみても実現はむずかしいでしょう
株式会社ウィンズワン 大宮本店
埼玉県さいたま市大宮区宮町1-86-1 2階
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A.回答
ご自身でデシベルの測定をしてはいかがですか?
それで測定値が常識を超えるのであれば、
貸主側は、なんらかの対処を
しないといけない可能性はあるでしょう。

ただ、常識の範囲内であれば、
我慢するしかないでしょうね。

事案の解釈は人により異なるので、
意見が分かれるかも知れませんが、
ピアノ可の物件であれば、
ピアノ可をする時に、それなりの対処はしておくのが
家主側の務めと思います。

仮にペット可の物件であったとしても、
ペットを飼う方は、それなりの躾やモラルを守るよう
注意書きがあります。

それと同じだと、
ピアノ可であろうと、ピアノを弾くのであれば、
それなりのモラルをもって弾くべきかと思います。

ただし、相談者さんが気にしすぎという可能性も
考えられます。

どちらがどうとかは、
現段階ではなんとも言えません。

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