賃貸生活研究所
アパートの上階の騒音に悩まされています。
投稿者
地域
埼玉県
【回答数 4 件】 NO.073090101
私は木造アパートの一階に住んでいますが、
上の階の人の騒音に悩まされています。
上の階の人はご夫婦ですんでいます。
毎日そろって、夜10時過ぎに帰宅し、お風呂、洗濯です。
排水の音、どたどたという足音、物を引きずるような音・・・
こういった音が、深夜1時ごろ、ひどい時は2時ごろまでしています。
私は朝6時ごろ起き、7時過ぎに仕事のため家を出るので、
夜、10時から11時には寝るようにしていますが、
上の階の方が引っ越してきてから、眠れません。
ストレスで、円形脱毛症にもなってしまい、いまは睡眠薬も飲んでいます。
大家さん、不動産屋さんにも言いましたが、改善されません。
私が引っ越せばいいのでしょうが、そうなると経済的にも負担が
大きいですし、私は普通に暮らしているのに、自分がお金を出して、
引っ越さなくてはならないのも悔しい感じがします。
どうしたらいいものか、教えていただけたらと思います。
よろしくお願い致します。
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A.回答
オーナーに相談しても改善されないようでしたら、お引越しをオススメします。
それかですね、(騒音のせいで)精神障害なったとの事で裁判を起こすのも
ひとつの手だとおもいます。本当はオーナーが動いてくれますからね・・・・・!
株式会社リーベハウス
東京都大田区西蒲田7−1−6 谷口ビル1F
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A.回答
花巻・住まいの情報館
ホームライフサポートの佐々木です。

木造アパートの場合、同様のトラブルは多くあります。
不動産会社としても注意はしていると思いますが、
改善されないケースはやはり多いです。

文面から察するに、健康状態まで悪くなってしまった程ですから
騒音の程度もひどいのだと思います。

不動産会社にその辺をお話して再度注意してもらっては
いかがでしょうか?
それでも改善されないようであれば直接話をしてみるのも
いいかもしれません。

明らかに深夜に洗濯するのは迷惑ですからそれはやめて
もらいましょう。
どうしても夜中に洗濯しなければいけないならコインランドリーで
やってもらうようお願いしましょう。
朝早い仕事だという事や眠れなくて健康状態を悪化させたことも
話して、気をつけてもらうようお願いしましょう。

共同住宅ではどうしても避けられないトラブルですが、何とか
解決するべく動けば改善はするのではないかと思います。

無事解決される事を祈っております。

有限会社ホームライフサポート
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A.回答
大家さん・管理会社さんにご相談されたとのことですが、
注意文を配ったですとか直接電話をしたなど、どのような
対応があったのでしょうか?
 そして、上階の方は当初は自粛したが次第に以前と変わらずの
生活スタイルになったなど、変化はまったくなかったのでしょうか?

 大家さん管理会社さんがどのような対応にもよりますが、
もしかしたら何もしなかったかもしれません。
もちろん、上階の方は相談者さんに迷惑をかけていることすら
認識していないことも、充分考えられます。

 以下、実際にあつかった例ですが、調停に至ったケースがあります。
結果、医療費等を上階の方が負担し、引越し予定のところ改善された
ので円満解決になりました。

 いきなり調停はおすすめしません。またそれをするためにも対応の
経緯が重要になります。

 管理会社さんなどには調停を視野に入れている旨で相談するのも
効果的です。

 上階入居者は夜間騒音を自粛するのはもちろん、カーペットを敷くなど
なんらかしらの対策をとってもらえるかもしれません。

 上下間で気まずくなることもあるかもしれませんが、それは別の問題。
被害を最小限に収めるのが先決です。

 
株式会社FIXY
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当社は不動産会社ではありませんが賃貸経営の支援事業などをお手伝いさせて頂きます!
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A.回答
お気持ちをお察しいたします。
仮に退去をするにしても、内容が内容なだけに家主様に対して解約条件等に付き、
何らかの配慮をしてもらうような交渉は当然に出来ると考えられます。お手持ちの
契約書には、必ず<近隣に迷惑を及ぼす行為>として騒音等も禁止事項に挙げられて
いるはずですので、上階の入居者が<非常識な時間帯に起こす騒音等>を改めない
のであれば、家主様に敷金の全額返金や引越し費用等を支出していただくような
交渉をされる事をお勧めいたします。

コスモ住宅 本社
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