法人契約の解約金について
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投稿者 |
1100 |
地域 |
大阪府 |
【回答数 7 件】 NO.076091302
現在法人契約をしており、今月いっぱいで退職する為、
賃貸契約を解約することになったのですが、
解約金は個人払いという事で会社から請求をうけております。
礼金の場合は会社持ちですが、解約金は個人持ちと
会社から言われたのですが、これは普通なのでしょうか？ |
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| Ａ．回答 |
普通かどうかより、当初の会社との話ではどうだったのでしょうか。
Ａ社はこうだったとか、Ｂ社はこんなないようだったとかいうより、
契約内容は個別に違っていると思ったほうがいいと思いますよ。
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| 有限会社 ツカサホーム |
| 神奈川県川崎市多摩区登戸3351番地6 オリオンコート |
| TEL044-911-2369 |
| オーナー様やご契約者様の大切な財産を守るため、企画管理の他にも、常時ベテラン営業マンが無料相談を行っております。 |
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| Ａ．回答 |
解約金という名目が、このご質問の内容からはわかりませんが
会社が通常通り解約していれば、かからなかったであろう金銭
ならば個人で支払うのが通常です。
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| 有限会社ルームズ |
| 福島県郡山市清水台1-8-5 |
| TEL 024-925-2808 FAX 024-925-2768 |
| 賃貸専門店ならではの知識と情報網でどんなお悩みも解決致します。 |
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| Ａ．回答 |
ご質問にお答えします。
会社の社宅の規定があると思うので、なんともいえません。
法人契約で、当社で解約される方で退去時の原状回復費用は、
入居者負担の法人さんも何社かありました。
会社の方とご相談してみてください。
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| 株式会社 ホームス 大泉学園店 |
| 東京都練馬区東大泉1-32-3 |
| TEL 03-5933-2444 |
| オーナー様の大切な建物をお守りするため、空室募集はもちろん、
管理・巡回・家賃集金なども責任を持って行っております！ |
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| Ａ．回答 |
こんにちわ。
法人契約はあくまで家主と法人のことですので、
会社と個人の事は当方では良く分かりません。申し訳ございません。
ですが、解約金というのはなんでしょう？
解約金＝敷金清算の不足分であれば妥当かと思いますが、
ただ単に解約金というのは会社に聞いてきたほうがよろしいかと思います。
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| 株式会社松堀不動産 東松山本店 |
| 埼玉県東松山市箭内町2-2-12 |
| TEL 0493-21-7555 |
| 入居率・家賃滞納・24時間365日クレーム対応・建物巡回等、「安心」をご提供させて頂きます！ |
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| Ａ．回答 |
花巻・住まいの情報館
ホームライフサポートの佐々木です。
これは会社によって違う事だと思いますので
一概には言えないと思います。
ちなみに解約金とは原状回復に
必要なお金の事でしょうか？
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| 有限会社ホームライフサポート |
| 岩手県花巻市上町8-19 |
| TEL 0198-21-9080 FAX 0198-21-9933 |
| 不動産事業のプロがクオリティの高いサービスを提供しております。 |
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| Ａ．回答 |
会社により様々な就業規則があります。
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| 株式会社丸嶋総業 |
| 東京都練馬区下石神井4-6-14 |
| TEL 03-5910-3550 FAX 03-5910-3553 |
| お部屋の保護とお客とのコミュニケーションを図り、不動産経営のお手伝いをいたします！ |
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| Ａ．回答 |
文面から判断し、ここで言われる「解約金」というのは
原状回復費用と思われます。
一般に、敷金と原状回復費用を相殺し、その差額分を精算し完了としています。
法人様契約の場合、経理の都合上でしょうか、敷金は相殺はしないで全額戻して
原状回復費用はその費用を別途支払うというケースもあります。
個人負担・会社負担の別については、なんとも定かではありません。
借りている部屋を大切に使うという観点より、法人契約でも
原状回復工事費用は個人負担としているところは少なくありません。
ただ、個人が全額あるいは、一定額を会社。超過分を個人
などがあります。もし、会社において就業規則の類で「社宅規定」など
がありましたら、一度ご確認してください。
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| 株式会社FIXY |
| 東京都中央区銀座 |
| TEL 03-5524-6190 FAX 03-5524-5962 |
| 当社は不動産会社ではありませんが賃貸経営の支援事業などをお手伝いさせて頂きます！ |
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