賃貸生活研究所
立退き料の相場って?
投稿者
賃貸さん
地域
兵庫 神戸
【回答数 3 件】 NO.106020101
 先日、使用料の件で質問させていただきましたが、
今回は立退きの相場についてです。
早急に返事頂けると嬉しいです。
競売を落札した会社は、売買を基本としていて、
6ヶ月は待ってはくれなさそうです・・・
「立退き代として、10万、次の物件、敷金、礼金、仲介手数料不要です」
と言われ、次の物件は落札した業者が仲介に入るのが
前提とのことでした。
 おまけに、間借りしている家を2万円でとも言われました。
さすがに、腹が立ち断りましたが、
何だか、業者の都合のいい物件を並べられそうで不安です。
 立退きの相場はこんなものなんでしょうか?
    
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A.回答
立ち退きの件の基準はありませんが、
営利目的で購入してるので早く商品にしたいのは当然で
時間を置いてまってはくれません。
今の条件もだんだん悪くなる場合もありますので、
退去が確定してる以上はどこかでまとめるのが手とも思います。

引越し費用他、新たなアパートの初期費用は
全額もってもらえればいいいと思います。
物件は自分で探してきてそこにする、
でもいいと思います。
立ち退き料は話合いなのでいくらとも言えません。

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A.回答
立ち退きに際して、一般的に引っ越し代+次の契約金という形は
良くありますが、良く先方とお打ち合わせをされた方が
良いのではないでしょうか?
現契約時の状況次第では借主様に
不利になるケースもありますのでご注意して下さい。

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A.回答
抵当権実行後に競売でで購入した新オーナーは
入居者に対して6ヶ月以内に退去することを言えます。

立退き料は、本来発生しません。

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