退去の際の家賃返還に関して

投稿者

がち

地域

東京都新宿区

【回答数 1 件】 NO.116022101

現在マンスリーマンションに友人と4人で住んでいます。
しかし私の事情により1か月ほどで退去する可能性があります。
もともとこのマンションは3人用で、それを家賃値上げという形で4人用にしていただきました。
家賃はもうすでに三か月分払っており、本来の二か月分の家賃で友人三人には住んでもらい、残りの二か月分の差額を返還してほしいと考えているのですがこれは可能でしょうか？

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Ａ．回答

以下ご回答申し上げます。

理屈上はお客様のおっしゃることも分かりますが、
人数変動の場合はどのような契約になっているかをまずはご確認ください。
基本的には交渉ということになりますが、一般的な考えでは
”１ヶ月程度前にお客様（１人のみ）が退去する旨を貸主に表明し、
その後（２ヶ月後）からは３人分のみとして欲しい”というような
要望が受け入れやすいような感じが致します。

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