賃貸生活研究所
退去後に貸主から敷金に関する連絡がありません・・・。
投稿者
ケイ
地域
大阪府 堺市東区
【回答数 2 件】 NO.126022403
先月末に約8年くらい住んでいた賃貸マンションを大家さんと立ち会いで退去しました。敷金から引かれる程の箇所もなく、カギも大家さんに返しました。その時に大家さんが何かあった時にって連絡するのに、替わった所の住所と電話番号を書いてと紙を渡されて住所と電話番号を書いて渡しました。未だに連絡や何かを送ってくる分けもなく。マンシ送ってくる分けもないのですが、こちらから連絡した方が良いのでしょうか? 何もなければ、一般的に1〜2週間で敷金を返還されると…
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A.回答
そろそろ1ヶ月になるということですね。

退室すると室内のチェックをして、修繕が必要な場合は業者に依頼して施工後請求書があがってきた段階で精算するというのが一般的です。

見積もり時点で精算する場合や、チェックした段階で精算するケースもありますが、チェック漏れや施工漏れ等見落としが無い様に慎重を期す場合は1ヶ月程度かかることもあると思います。
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A.回答
通常は解約時における精算書(敷金や原状回復費用の精算)が提示されます。
まずは貸主に連絡の上、解約時の精算書の提示を求めてください。
その内容をご覧になり、話し合いをなさってはいかがでしょうか。
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