賃貸生活研究所
ペット不可物件からの退去、敷金や費用の交渉は可能?
投稿者
koni
地域
愛知県
【回答数 2 件】 NO.126121703
お世話になります。
3年ほど住んでいた賃貸マンション(ペット禁止)を引っ越しします。

退去理由が隣人がペット(猫)を飼っていることや共用スペースに野良猫(?)がいる(住人が餌をあげている)ことから臭いがひどいことがあります。(その他、妻が猫アレルギーなこともあります。)

過去、何度か管理会社へ相談しておりましたが、
「家賃も遅れずに支払われている」等の理由から、
注意喚起の紙が入れられている程度です。

このような場合、敷金や退去時の費用に関して交渉は可能でしょうか?
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A.回答

ペット飼育不可のマンションに入居し、他の区画の入居者が契約に反してペットを飼育し、 それを管理会社が容認し、結果的にお客様に不利益が生じたのでしたら、損害賠償請求することが可能だと思います。
損害賠償請求と退去時の費用とは別々にお考えなった方が良いと思います(結果的に相殺されるとは思います)。
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A.回答

ご回答いただきましてありがとうございます。
回答を参考にして相談したいと思います。

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