不動産屋が変わったとたんの立ち退き要求に困っています。

投稿者

次郎

地域

千葉県市川市

【回答数 2 件】 NO.136022801

大家さんが不動産屋に今年2月に変わり、変わった瞬間配達証明で文章が届き6か月後に建物が古いから出てくれって言われたんですけど出たくないのですがでないといけないんでしょうか？

また、次の家の費用とかもないんですけどどうしたらいいですか？

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Ａ．回答

お客様に滞納などの契約違反がなければ、先方の要求に応じる必要はありません。
ご安心下さい。

山京ビル株式会社

東京都千代田区富士見2丁目4番9号

TEL 03-3263-8670　FAX 03-3263-8677

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Ａ．回答

大家さんから正当事由として建物が古い（朽廃）と言う事は言えますが、現在お住まいされているお部屋がどれだけ古いか存じ上げませんが、朽廃とは極端ですが明日にも崩れるかもと言うくらいです。
通常そこそこ古いものであれば朽廃は認められませんから 6か月程度の予告期間と大家さんから移転費用はいただけます。
移転費用とは敷金、礼金、仲介手数料、引っ越し代等。

不動産屋さんもいち早く退去を望んでいるはずなので引越しはする気持ちはあるが費用がないので下さいと行ってみてはいかがですか？

アムネッツ株式会社

京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-4 Palazzo di moderno 1F-A

TEL 075-583-3533　FAX 075-502-2265

地域社会の繁栄と、賃貸事業で大切な『運営』のサポートをお手伝いします。

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