アムネッツ株式会社 教えて!不動産屋さん回答詳細ページ|賃貸博士

  
アムネッツ株式会社 会社ホームページ
   
相談回答ページ 他の相談内容を見る

入居者のエアコンの設置と負担料金に関して (賃貸契約に関するQ&A )

psycho☆ロージー

エアコンについての質問です。 築22年目の賃貸アパートに2年前から住んでいます。 間取りは6畳和室が2部屋と4畳半の洋室1部屋の3DKです。 4畳半の部屋には入居時にエアコンが設置されていたのですが、リモコンがコードで繋がっているかなり年代物の様なエアコンです。 和室の2部屋にはエアコンが設置されていないので、今回設置しようと思っているのですが・・・。 和室にはどちらもエアコン用の専用コンセントが無いのです。 和室の1部屋には壁紙のクロスで隠れていますがエアコンのダクト用であろう穴は開いています、がコンセントはありません。 もう一つの和室には穴もコンセントもありません。 エアコンを設置するとなると専用コンセントの工事が必要なんだと思いますが、これは入居者である私が支払うべきものなのでしょうか? それと、年代物のエアコンもできれば新しいのに変えたいのですが、管理会社や大家さんに頼めば取り替えてくれるのでしょうか? 素人なのでわからないことだらけなのですが、よろしくお願いします。

 
アムネッツ株式会社さんの回答


管理会社様に相談していただくのが一番と思います。
本文拝見させていただきましたが、現在のエアコン→新品については、
エアコンを設備(大家さんが)として
貸出しているならば交換の可能性も有ります。
前の入居者の残置物であれば交換はしていただけないかもです。

新たにエアコン→電源工事必要についても、原則大家さんの負担は
無いと思います。
しかし相談して見る価値はあると思います。 負担してもらえないと言うスタンスから相談して負担いただければ 幸いだと思います。

アムネッツ株式会社の会社情報をチェック
 
質問・相談を投稿する
アムネッツ株式会社の他の相談回答を見る!
入居申し込みで家族全員の写真は必要?
敷金の返済額に納得がいかないのですが…
契約期間以内で退去となった時の敷金、...
今の収入で入居審査が通過するか心配です…
滞納なしで支払い続けてきましたが…
 
            >>もっと見る
 
 アムネッツ株式会社の詳細情報


アムネッツ株式会社
会社情報を見る >>
賃貸事業でもっとも大切な『運営』のサポートをお手伝いするために当社は発足させて いただきました。 その『運営』に重要な『空室』を無くす事にもっとも注力しております。 立地特性、募集価格、建物診断を徹底的に行う事により必ず『空室』を 無くす事は可能です。
様々な【考える力】【見せる力】も発見し実践してまいります。 賃貸管理を中心に不動産に関するご質問はお気軽に何なりとお申し付け くださいませ。

【会社名】 アムネッツ株式会社  HPあり 
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】075-583-3533 / 075-502-2265
【所在地】 〒607-8080 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-4
【URL 】 http://www.amnets.jp/

【営業時間】 10:00am〜7:00pm
【主な事業内容】 賃貸物件の管理・保守 賃貸物件・店舗・事務所・駐車場の仲介
【定休日】毎週水曜日 年末年始 お盆休みGW
【登録】 京都府知事(2)第12019号
【設立年】 平成16年7月2日


大きな地図で見る