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法人から個人契約への切替について (賃貸契約に関するQ&A )

現在法人契約で賃貸マンションに住んでいます。 家賃は全額給料引きになっています。 ところが退職することになり、今住んでいる部屋は気に入ってるので そのまま住みたいのですが、新たに個人で契約し直すとなると どれ位の費用が必要になるのでしょうか。 ・・・ちなみに敷金は4ヶ月です。あと、まだ住んで5ヶ月位なのですが、 引越す場合に何らかの支払いが発生するのでしょうか。 ・・・確か契約期間は1年だったと思います。 なるべく早めに詳しく教えていただきたいです。 宜しくお願いします。

 
コスモ住宅さんの回答

基本的には貸主及び会社との協議によりますが、
そのまま住む場合は契約書の名義の書き換えで
対応するケースが多いと考えられます。
但し、当初の敷金等は当然会社から支出されておりますので、
契約時に支払った敷金等を一定の割合で、会社に返還する事が
必要となるケースが多いようです。
新たに契約をやり直す場合は、新規契約と同じで
敷金4か月分を家主様に支払う事となり、
場合によっては物件を管理している不動産会社に
新たに仲介手数料等を支払う必要もあります。
契約を解除して退去する場合は、通常は契約期間(1年間)に
関わらず退去される日から1ヶ月以上前に解約退去通知を行った上で、
中途解約して明け渡す事が出来ます。退去時の支払いにつきましては、
<故意または過失による>室内の損傷が有る場合に限り、
居住期間に関わらずその修理費を実費で支払う事となります。

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【定休日】
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【設立年】


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