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賃貸の更新料について教えてください! (その他 )

ハットトリック

賃貸マンションの更新料について教えて下さい! 一度契約を更新し、1月末で入居4年になるところです。 最近、不動産会社より更新書類が届いたのですが、 更新料が値上がりしていました。 前回更新時は「家賃0.5ヶ月分」を払い、その際に提出の 貸借契約書にも「更新時は0.5ヶ月分」との記載がありました。 しかし、今回の請求額は「家賃1ヶ月分」となっており、 貸借契約書にも「更新時は1ヶ月分」となっていました。 また、振込み期限は12月末なのに、書類が届いたのは12月15日です!! 説明もなく倍の額になり、支払い期限まで1ヶ月もないのですが、 やはり払わなければいけないのでしょうか? ちなみに前回契約時の後に、管理会社が A→B(Aの100%出資子会社)へ変わりました。 その際は、変更の通知が届いただけです。 住み心地自体はとても良いので、更新を考えていますが、 更新料が引っ掛かっています。 払うべきなのか、アドバイスください。 よろしくお願いします。

 
府中不動産株式会社さんの回答

随分と強引な値上げですね。

話し合いもなしに、いきなりの更新料の値上げには応じる必要はないと思われます。
「応じられません」とはっきり言ってから話し合ってみてください。
どうしても値上げすると言い張るなら役所に相談してみるのが良いと思います。
裁判で争えばこちらが有利な案件だと思いますので、頑張ってください。

一般的には更新料は新賃料の1ヵ月分とする契約が多いので
もしかすると単純な事務的ミスか勘違いの可能性もあります。

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