(株)パンダ不動産 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

今のアパートに７年間住んでいます。先日、突然不動産会社が家に訪れてきて話を聞くと大家さんが身体の具合が良くなく大家さんの仕事を息子に委託したとの事でした。 さらに登録不動産会社を契約した不動産会社ではなく、別の大手の会社に変わっていたらしく…こちらは何の話も聞いていなかったのでとても驚きました。 ちなみに、アパート脇のフェンスには変更前の不動産会社のままの表示の入居者募集の看板が今も尚取り付けられたままです。 不動産会社変更の件についての話は特に触れず、本題は別件で、今のアパートを耐震性の関係で取り壊しをして、新しい建物を立て直す事にしたので、２ヶ月以内に出て行って欲しいという話でした。 話を聞き余りに突然過ぎる事だったので驚きを隠せませんでした。 話を続けていくと、立ち退き料や引っ越し費用を出して頂けると思いきや、お宅は犬を飼っていて契約違反をしているので、敷金は返金致しますが立ち退き料や特別な費用はかなりの確率で払えませんと言われてしまいました。 また建築会社が早く工事に着工したがっている為早く出て行って欲しがっており、更に建築会社側は大家さんに私達に立ち退き料を払わない様にしたがっているとの事でした。 私が犬を飼ってしまっており契約違反をしている件ですが、７年前に契約した当初から犬は飼っており、大家さんも知っている事で今まで７年間一度も犬について注意や警告などはされておらず、他の部屋の人も飼っているという状況です。 突然引っ越せと言われても引っ越し費用や新しい入居先の敷金などの面も有り、立ち退き料なしでは２ヶ月以内の引っ越しは現実的に厳しく困っています。 私は法律に詳しくない為、細かい事は分りませんが、法律的に見て何をあがいても立ち退き料などは私には支払われないのでしょうか？ また、不動産会社も建築会社も大家さんもとても強引な対応に思えて仕方がありません。法律的には、この様な対応は有りなのでしょうか？ 犬の件と退去の件は別問題に思います。 良いアドバイスを宜しくお願いします。 助けてください。