(株)パンダ不動産 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

新築の賃貸マンションの不良についてご相談させてください。 約１年前に新築の賃貸マンションに入居しました。 引っ越しの際、引っ越し業者に「施工の荒いマンションですね」と言われました。 また、近隣の人に「あのマンション、あっという間に建ったけど大丈夫？」と聞かれたりしました。 実際建ったばかりのマンションのはずなのにフローリングや壁に傷が入っていたり ロフトにあがるはしごの塗装がはげていたりしました。 (証拠写真は撮りませんでした) 今まで起こった不良は下記の数点です。 ●食器棚が落下するという施工不具合が見つかった →無償で全戸チェック・修理。 ●玄関ドアが体当たりしないと開かなくなり見てもらったところ、 　玄関の大枠が歪んでいるためドアがひっかかって力を入れないと開かなくなっていた。 →大枠は直せないとのことでドアのねじを調整することで対応。 　また、それは施工会社が対応したが管理会社(＝建設者)には言わないでくれと口止め。 　(その時に言っておけば良かったと後悔しています) ●お湯を使っていないのに温水器の湯が減る。ひどい時には残湯が０に。 →詳細不明。施工会社に不備があったようでブレーカーを触っていた。 　全戸チェック・対応。 ●経って１年ですが、共用廊下の壁に上から下までヒビが入っているのを発見 ●エアコンを稼動していると急にボタボタと水漏れしだした。 →今夜のことなので未連絡。 　在宅時だったのでタオルを下に置いて、エアコンは稼動 　(管理会社に許可をもらった上でペットを飼っています。そのため夏はエアコンは24時間必須) 　もし不在時に水漏れが始まっていたら床が水浸しになったはず。 　またエアコンの下にはテレビを置いていて水がかかっていました。 　確信はありませんが、水の排出用ホースと本体を連結している結合部のシリコン？に 　ヒビが入っているように見えます。 あまりに不良が多すぎて対応も信用することができません。 引っ越ししたいのですが、礼金は戻ってこないでしょうか。 また礼金を返してもらうことが無理なら、引っ越し代など負担してもらうことは可能でしょうか。 お手数をおかけしますがどうぞよろしくお願いします。