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契約時手数料に消費税!? (賃貸契約に関するQ&A )

kei

これから契約する予定なんですが、仲介手数料と更新事務手数料に 消費税がかかると言われました。 (賃料は非課税だけど、手数料などはかかると・・) 又、更新事務手数料が、賃料の40%と通常より割高です。 そもそも事務手数料は、貸主が払うべきものだと聞いたことが有るのですが。 交渉できるものなのでしょうか?

 
(有)ルームズさんの回答

通常の敷金や家賃は家主に渡るお金ですが、
仲介手数料は、不動産屋さんの売上金です。
その不動産屋さんが課税業者ならば、税法上当然に消費税はかかります。
事務手数料については、定めが特にありません。
地方の慣習や不動産屋さんの通例なので交渉の余地はあるかもしれません。

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