山京ビル 教えて!不動産屋さん回答詳細ページ|賃貸博士

  
山京ビル 会社ホームページ
   
相談回答ページ 他の相談内容を見る

更新の書類内容が不十分で不安です (賃貸契約に関するQ&A )

うきわ

更新のために更新の書類が届きました。 入居時に「退去時に畳替えはしなくてもいい(初めから中古の畳だったため)」と言う約束をしていました。 また、この建物が古いこともあって、 もともとの傷なども某不動産会社から渡された紙に書いてファックスしてあり、原本も持っています。 ところがそのことは何も書かれていない更新の書類が来て困っています。 この更新の書類は今まで某不動産会社から来ていたのに、今回は大家が直接更新の契約をしています。 他にも住所が少し違っていたり、「責務を担保するため、某保証会社に加入するものとする」等、今までに無かったものが出てきています。 このままサインとはんこをして返送するにはあまりに不安です。 この大家は東京で不動産会社をしているのですが、今まで話をしていて信用できません。 この書類を持って相談にいけるところを探しています。 消費生活センターでは専門ではない気もします。 アドバイスをいただければと思います。 よろしくお願いします。

 
山京ビルさんの回答

今まで契約なさった事項は原則的に有効です。

そのため窓口が変わったことにより契約内容まで変わる
わけではありません。

ただ、新たに取り交わす書面(今回は更新書)については
双方が追加で合意したこととなるので注意が必要です。

納得できなければ署名捺印はすべきではないと思います。

更新書を取り交わさなくても”法定更新”となりますので
お客様は今までどおり入居可能です。ご安心ください。

ただ、円満に済ませるという観点から”署名捺印をしない理由”を
明確に先方へお伝えください。

山京ビルの会社情報をチェック
 
質問・相談を投稿する
山京ビルの他の相談回答を見る!
夜中に騒音。大屋さんに伝えるも改善さ...
入居申し込みで家族全員の写真は必要?
購入した更地、すぐ利用できないような...
借りている店舗の仲介業者から脅かされ...
同棲を解消。早く退去手続きをしたいの...
 
            >>もっと見る
 
 山京ビルの詳細情報


山京ビル
会社情報を見る >>
都内で独立開業、コスト削減…、その願い叶えます!
豊富なビルマネジメント実績や様々な不動産事業展開を誇る山京ビル株式会社。
お客様の大切な資産を有効活用するための合理的な「戦略」を提供する不動産専門企業です。
様々なシーンで培った豊富なデータと確かなノウハウを生かし、お客様のあらゆる不動産ニーズにお応えします!

【会社名】 山京ビル(株)  HPあり 
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】03-3263-8670 / 03-3263-8677
【所在地】 〒102-0071 東京都千代田区富士見2丁目4番9号 1F MAP
【URL 】 http://www.sankyobiru.com/

【営業時間】 〜
【主な事業内容】 ビル・マンション管理及び運営
不動産コンサルティング、売買、仲介
不動産の企画・開発、鑑定評価
【定休日】
【登録】 東京都知事(2)第81009号
【設立年】 2002年2月


大きな地図で見る