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| 山京ビルさんの回答 |
下記のような賃貸条件があるとのことですが、
この内容自体は消費者契約法の観点から
無効になる可能性が高いと考えられます。
> 敷金３５万円 退去時控除額３０万円、
> 退去時控除額を差し引いた残金を借主に返還、
> 控除額は貸主の取得とする。
だからといって、
借主へ敷金全額が返還されるということではなく、
自然損耗以外の費用負担は原則敷金から
控除（借主負担）されることになります。
今回では
お子様の落書き部分の復旧費用などです。
行政にも相談窓口があると思いますので
まずはご相談なさることをお勧めいたします。
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| 山京ビルの詳細情報 |
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【会社名】 山京ビル(株) HPあり
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】03-3263-8670 / 03-3263-8677
【所在地】 〒102-0071 東京都千代田区富士見2丁目4番9号 1F MAP
【URL 】 http://www.sankyobiru.com/
【営業時間】 ～
【主な事業内容】 ビル・マンション管理及び運営
不動産コンサルティング、売買、仲介
不動産の企画・開発、鑑定評価
【定休日】
【登録】 東京都知事(2)第81009号
【設立年】 2002年2月
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豊富なビルマネジメント実績や様々な不動産事業展開を誇る山京ビル株式会社。
お客様の大切な資産を有効活用するための合理的な「戦略」を提供する不動産専門企業です。
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