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入居中のマンションで、別の部屋の方が安い場合の交渉方法 (対不動産会社とのQ&A )

めがね

私の部屋の隣が最近、空室になったので 物件情報(管理会社HP)で家賃を見てみたら、 私の部屋よりも7千円も安かったんです。 管理会社に問い合わせた所 「隣の部屋は家賃が一年で 1万円ずつ上がっていくので最初が安い」 とのことでした。 私の契約は家賃は上がっていかないです。 なので私の家賃は下がりません。 こういったことって普通なんでしょうか? よくあることなのか分からないので、 どうも納得出来ないです。

 
山京ビルさんの回答

家賃は景気だけでなく、
シーズンによっても変動します。

そのためこのような話はあると思います。

また、建物も古くなっていくので
入居のタイミングでも家賃は変動します。

例えば
新築時に入居した方は高額であり、
築年数が経過した入居者はその分
安くなることも考えられます。

家賃に不満の場合は
お客様から貸主へ直接要望してみては
いかがでしょうか。

話が平行線の場合は
引越しという選択肢もあると思います。

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【会社名】 山京ビル(株)  HPあり 
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】03-3263-8670 / 03-3263-8677
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【URL 】 http://www.sankyobiru.com/

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【主な事業内容】 ビル・マンション管理及び運営
不動産コンサルティング、売買、仲介
不動産の企画・開発、鑑定評価
【定休日】
【登録】 東京都知事(2)第81009号
【設立年】 2002年2月


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