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退去の際の家賃返還に関して (退去に関するQ&A )

がち

現在マンスリーマンションに友人と4人で住んでいます。 しかし私の事情により1か月ほどで退去する可能性があります。 もともとこのマンションは3人用で、それを家賃値上げという形で4人用にしていただきました。 家賃はもうすでに三か月分払っており、本来の二か月分の家賃で友人三人には住んでもらい、残りの二か月分の差額を返還してほしいと考えているのですがこれは可能でしょうか?

 
山京ビルさんの回答

以下ご回答申し上げます。

理屈上はお客様のおっしゃることも分かりますが、
人数変動の場合はどのような契約になっているかをまずはご確認ください。
基本的には交渉ということになりますが、一般的な考えでは
”1ヶ月程度前にお客様(1人のみ)が退去する旨を貸主に表明し、
その後(2ヶ月後)からは3人分のみとして欲しい”というような
要望が受け入れやすいような感じが致します。

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【会社名】 山京ビル(株)  HPあり 
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】03-3263-8670 / 03-3263-8677
【所在地】 〒102-0071 東京都千代田区富士見2丁目4番9号 1F MAP
【URL 】 http://www.sankyobiru.com/

【営業時間】 〜
【主な事業内容】 ビル・マンション管理及び運営
不動産コンサルティング、売買、仲介
不動産の企画・開発、鑑定評価
【定休日】
【登録】 東京都知事(2)第81009号
【設立年】 2002年2月


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