山京ビル 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

8年ほど分譲貸を借上げ社宅とした物件に住んでいました。 このたび転居・明渡しを済ませましたが、全期間未請求だった 駐車料金の支払い義務がどこまでかという質問です。 会社の方針は、物件および管理費のみ負担であり、駐車場は 本来個人契約なのですが、その前の長期にわたり社有社宅で 駐車料金も天引きだったので、代行支払いで天引きしてくれて いるものと思い込んでいました。 契約窓口は、私−会社−会社指定不動産屋−家主指定不動産屋 −家主です。 未払いを知ったのは転居1週間前、さすがに大金となるので 顛末説明を求めましたが、明渡し日に家主指定不動産屋から 一括の請求書と支払い先口座（初提示）の1枚のみでしたので 一旦は会社指定不動産屋を通すことにしました。 しかも請求書発行者は家主でなく、家主指定不動産屋でした。 さて、改めて駐車場契約書を熟読すると、管理組合所定書式 の3者契約であり、家主は私に駐車場を使わせる代償に組合に 月額使用料を払い、私は駐車場を使う代償に規約を守る とあるのみで、肝心の家主と私の約束事項がありません。 本来なら、もう一つ契約が必要だったのでしょう。 今は、顛末を報告して話合いに応じてくれる人の名乗りを 待っている状態ですが、請求どころか支払い先の通知も一切 なかったのですから、5年といわれる時効は交渉ネタとすると して、そもそも支払い義務が発生していたのか？という本質の 疑問にお答えいただきたいと思います。 会社が借上げにいくら支払っていたのか、誰に対してなのか は知りませんし、そもそ社宅負担は計算式が複雑で未払いを 知り得る立場にはありませんでした。 よろしくお願いします。