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連名契約の場合の退去方法 (賃貸契約に関するQ&A )

かりんとう

昨年、同じ会社の女子3人で3LDKのハウスシェアを始めました。 ただ、私が今年2月に会社を辞めました。 私は出て行きたいのですが、あとの2人が合意しません。 連名契約なので、3人とも出て行くか、住み続けるかどちらかと言われたのですが、連名契約がよくわかりません。 契約書には各々が書き、連帯保証人も各々立ててます。 なんとか出ていける方法はありますか? 宜しくお願いします。

 
山京ビルさんの回答

連名ということですと、恐らく法律上は連帯債務ということになります。
お客様は退去したとしても、あくまでも債務者(入居者)の一人であり、
貸主から家賃の支払を求められるということです。
お客様が退去することで他のお二人の友人はお客様の抜けた分が増えてしまうのですから
お客様の退去を拒む気持ちもわからないではありません。
まずはできる限り3人で話がまとまるよう努力なさってください。
難しい場合はお二方に引越し代程度の金銭を支払うことで解約に応じてもらうよう説得なさっては
いかがでしょうか。

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【設立年】 2002年2月


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