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大家さんが嘘をついて直接契約更新を… (対大家さん・近隣とのQ&A )

tとも

店舗を賃貸契約で営業しています。 初期段階仲介不動産で契約しました。 3回目の更新から大家の娘婿が、このような関係の仕事もやっているので、うちうちでどうか?といわれ その言葉を信用して大家と(仲介業者は、大家がことわりました) こちらとで、契約更新することになりました。 その後2回更新し何事もなくいたっておりましたが、今回娘が、行政書士をつけて契約更新をしてきました。 その時賃貸で借りている土地 3階建て鉄筋ビルが、借地であること、娘婿は、不動産関係の仕事は、していないこと、全部私たちに言っていたことが、うそだとわかりました。 今後どのような対処をすればよいのでしょうか?現在大家は、高齢で、入院中です。

 
山京ビルさんの回答

以下ご回答申し上げます。
特段問題ないと思います。
契約の更新は不動産業者(宅建業者)は不要です。
また、借地権付建物を賃借していてもテナントであるお客様には何ら問題ございません。
(不動産関係の仕事というのは宅建業ではなく、大家業と言うことだと思います。大家業は宅建業登録は不要です)
お客様にどのような不利益があるか、再度確認なさることをお勧めいたします。

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【会社名】 山京ビル(株)  HPあり 
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】03-3263-8670 / 03-3263-8677
【所在地】 〒102-0071 東京都千代田区富士見2丁目4番9号 1F MAP
【URL 】 http://www.sankyobiru.com/

【営業時間】 〜
【主な事業内容】 ビル・マンション管理及び運営
不動産コンサルティング、売買、仲介
不動産の企画・開発、鑑定評価
【定休日】
【登録】 東京都知事(2)第81009号
【設立年】 2002年2月


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