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不具合による仮住まい要求。正当な対処でしょうか? (対大家さん・近隣とのQ&A )

けい

先日、帰宅するとリビングの床に水溜まりがあり天井か 水漏れがありました。 私の部屋は三階建ての二階なのでおかしいと思い、すぐに大家に電話して三階の確認と私の部屋の対処をおねがいしました。 その後、大家にアパートの管理を任されているという工務店らしい会社の人が来て天井裏を見るからと大きな穴を開け始めました。その結果コンクリートに亀裂が入り三階の床下から水が漏れているとのことでした。 その日は小さなバケツだけ置いて帰ってしまいました。 原因は三階の床下にあるが、特定できないという話しで3日が経ち奥の部屋からも水が漏れてきました。 さすがに我慢の限界になりすぐに仮住まいを要求しました。 うちには妻と一才になったばかりでハイハイしかできない子供がいるのでその生活に支障がないような部屋を要求したところ費用の面でゴネ始めました。 結局、かなり頭に来ていたのでこちらの希望の部屋をとらせました。それと工事のあいだの生活費、交通費、ペットホテル代も払うということにしてもらいました。 私のこれらの要求は正当なものでしょうか?

 
山京ビルさんの回答

以下ご回答申し上げます。

家賃は平穏に生活できるスペースの対価として支払っているわけですから、その目的が達成できないのであれば、達成できるよう要求するのは当然のことです。
ただ、要求は家賃を減額する、代わりのスペースを用意してもらうなど、あくまでも問題となっていることと同程度の要求でなければならないと思います。必要以上の場合は不当要求となりかねません。

いずれにしましても本トラブルはやむを得ず発生してしまったのですから、お互いに歩み寄って円満に解決することが今後の良好な関係にもつながってくるのではと感じております。

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【設立年】 2002年2月


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