山京ビル 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

結婚して8年くらい賃貸アパート（2階建ての1階）に住んでいたのですが、家を建てる（土地を購入したため）のでちょっとでも節約できればと思い、当時住んでいたアパートよりも安い賃料のアパートを探して今年の4月終わりに引越しました。 しかしまだ5ヶ月しか経ってない9月の終わりにいきなり不動産屋さんが「震災の影響と老朽化のためこのアパートを取り壊すことになったと大家さんに言われたので退去して欲しい」と言って来ました。 退去日は3月いっぱいまでにということなので、6ヶ月前には通知されていることになります。敷金と退去費用として30万円も支払うと言われました。 しかし、このアパートまだ築15年だし、建物自体には多少のひび割れはありますが、まだ充分住める感じなんです。しかも震災の影響といってますが私たちは震災後に入居しているわけだし、到底納得できません。 家の建築も来月中には着工する予定で完成は7〜9月頃を予定しています（いろいろあり、工期はこのくらい必要なんです） 一応不動産屋さんには私たちの状況などを説明しました。 そして私たちとしては退去するのであればここへ引越してきた費用＋この部屋に合わせたカーテンや家具などの費用、新しく引越すところの初期費用や引越し費用などを合わせると到底30万では足りないということと（このアパートに住めなかったら引越さなかった可能性が高かったため）もし9月まで居ていいのであればその後取り壊すわけなので賃料の減額も交渉したいといいました。 私たちとしては何も落ち度がないので赤字になるような事態は避けたいと考えています。 大家さんに私たちの退去条件を不動産屋さんに言っていただいたところ、大家さんの勝手で退去依頼が来ているのになんの譲歩もなく最初に提示したこと以外は受け付けないという姿勢のようなんです。 大家さんがそういう態度であれば私たちも徹底的に戦う覚悟をしていますが、私たちの条件は不当なものなのでしょうか？ もし不当なのであればどこまでの条件だったら不当ではないのでしょうか？ 宜しくお願いします。