山京ビル 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

お世話になります。今年の４月に入居しました。 相談はシンク下の悪臭です。正直部屋で食事をする気になりません。 ＜経過＞ 内覧の際に排水の悪臭を感じましたが、仲介業者から「水を暫く流していないからです」との説明を受け、納得して契約、入居しました。 しかし、パイプマン等の処理を行っても悪臭は改善しないため５月２日に不動産会社に連絡し（不良があった場合には管理会社ではなく、仲介業者でもよいと言われたため）、対応するとの返事をもらいながら全く応答なし。 その後の催促でようやく５月１６日に管理会社がチェックしに来て、シンク下の悪臭を確認。「これは酷い、すぐ対応するから」と言って帰りました。 しかし、その後１０日間何も応答がありません。 ＜相談事項＞ シンク下のパイプが蛇腹官となっており、その下の継ぎ目との接続が悪いことが原因と思います。構造上の問題であり、初期不良と思いますし、内覧時の担当者も「悪臭はある」と認識していました。 そこで質問ですが、契約を解除したいと思うのですが、可能でしょうか？　 難しい場合には、何か交渉の余地はあるのでしょうか？ 長文になり恐縮ですが、宜しくお願いします。