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賃貸物件の契約解除の返金について (賃貸契約に関するQ&A )

toshi

今月7月6日に契約したマンションですが ベランダに水道蛇口がなく室内にも洗濯機置き場が ありません マンションの階下にコインランドリーらしき ものがあり有料です その内容は軽くきいていたのですが実際みたら とても気になって頭から離れずまだ入居前で鍵もいただいてないので契約解除して他の物件をさがしたいのですが 契約時に支払った礼金敷金火災保険 保証会社の保証料 不動産屋への仲介手数料等のうち返還されるのはどの部分ですか? ちなみに入居契約日は11日後の20日です

 
山京ビルさんの回答

契約前の重要事項説明書や契約書には、洗濯機置場が無いことが記載されておりましたか?
お客様が認識して契約をして気が変わったということでしたら、契約書に則った解約手続きを行うことになります。
そうでない場合は、契約前に状態を戻す(原状回復)ことが一般的です。すなわち支払った分は全て返還されるべきでしょう。

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【設立年】 2002年2月


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