山京ビル 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

今年の9月の終わりに、以前契約していたアパートを退去しました。 その際、敷金にて畳の張替え(6畳分)とふすまの張替え(2枚)をするといっていました。畳の張替えはもともと決まっていたことなので了承、ふすまに関しては汚れていると指摘を受け、住み始めのころにキレイかどうか覚えてはいなかったので了承しました。 引越し自体も近くにしたので、前のアパートの前の道を通ることがあったので、みてみたところ、既に新しい人は住んでいました。おそらく11月の始めに。 その後、連絡を待っていたのですが、未だにこなかったので、先日仲介業者に連絡(今回の引越しのとき契約したところと同じだったので)して、現状を聞いてもらったところ、｢すぐに知り合いの人が使い、清掃などはしていない。ですが、本来なら敷金では足りなく不足がでるところですよ。｣と解答があったとのこと。 調べてもふすまと畳ではそんなにお金はかかりません。 清掃も自分達でしてきましたし、退去の際そんなこと言われていません。ましてや、調べたところ、日々の汚れは家賃に含まれるとのことですので、おかしいと思いました。 まだこちらからは大家さんには連絡をいれていないのですが、これは大家さんの言っていることが正しいのでしょうか？ 本来敷金は、退去時にこちらが汚したところに使うお金であり、知人がすんだから使わなかったのであれば、即刻全額返していただくべきではないのでしょうか？これは間違った考え方なのでしょうか？ 敷金は家賃1か月分の5万3千円です。 少ない情報で申し訳ないですが、お答え頂ければと思います。