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相続や借地権などの賃貸契約問題について (賃貸契約に関するQ&A )

かおり

賃貸マンションの名義人である父が、借金を残して亡くなった為、娘の私と母が相続放棄を考えている場合。 母名義で契約しなおせば住み続ける事は可能なのでしょうか? その場合契約を解除するのは誰なのでしょうか? 母が解約解除をする事は、借地権を処分する事になる為しない方が良いと言う弁護士さんと、 契約を解除しても大丈夫と言う弁護士さんがいるのですが、 そもそも相続放棄された名義人の部屋はどうなるのでしょうか? 新たに母名義で契約する事は出来ないのでしょうか? それから、20年住んでいる2LDK賃貸マンションを退去する時のクリーニング代はおよそいくらぐらいかかるでしょうか? 宜しくお願いします。

 
山京ビルさんの回答


既に弁護士に相談なさっているのでしたら、いずれかの弁護士と
具体的に打ち合わせの機会を設けるべきだと思います。
双方に同じ情報を提供すれば回答も一致するはずです。
クリーニング代は、室内状況にもよります。
特別損耗(借主による汚損破損)がなければ、借主の負担は限りなく低廉に
抑えられると思います。

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不動産コンサルティング、売買、仲介
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【登録】 東京都知事(2)第81009号
【設立年】 2002年2月


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