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入居者のエアコンの設置と負担料金に関して (賃貸契約に関するQ&A )

psycho☆ロージー

エアコンについての質問です。 築22年目の賃貸アパートに2年前から住んでいます。 間取りは6畳和室が2部屋と4畳半の洋室1部屋の3DKです。 4畳半の部屋には入居時にエアコンが設置されていたのですが、リモコンがコードで繋がっているかなり年代物の様なエアコンです。 和室の2部屋にはエアコンが設置されていないので、今回設置しようと思っているのですが・・・。 和室にはどちらもエアコン用の専用コンセントが無いのです。 和室の1部屋には壁紙のクロスで隠れていますがエアコンのダクト用であろう穴は開いています、がコンセントはありません。 もう一つの和室には穴もコンセントもありません。 エアコンを設置するとなると専用コンセントの工事が必要なんだと思いますが、これは入居者である私が支払うべきものなのでしょうか? それと、年代物のエアコンもできれば新しいのに変えたいのですが、管理会社や大家さんに頼めば取り替えてくれるのでしょうか? 素人なのでわからないことだらけなのですが、よろしくお願いします。

 
山京ビルさんの回答


お客様がエアコンを設置する費用は、特段の取決めがない限りお客様が負担することになります。
ただ、コンセント設置は貸主にお願いしても違和感はないと思います。

また、古いエアコンについてですが、基本的に使用できれば貸主が買い換える必要はありません。
ただ、こちらも貸主にお願いしてみてはいかがでしょうか。

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