山京ビル 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

築20年ほどのマンションに10ヶ月すんでいます。 先月12月中旬に、部屋の天井から水がしたたり 落ちてくるのに気付きました。 管理会社に確認すると、結露が原因とのこと。 なんと部屋の壁紙は鉄筋コンクリートに直貼りしていて、 外気によって冷やされたコンクリートが部屋との温度差によって 結露となりしたたり落ちていると。 それを直す工事がこれから始まります。 工事はそのコンクリートと壁紙の間に断熱材を入れる工事になりますす。 結露に気付いたのが12月中旬、工事は１月末までです。 この１ヶ月半は、部屋がとりあえず ビショビショのため二部屋は使えませんでした。 壁にくっつけて配置していたタンスも濡れ、 板がべこべこになり、主人のスーツや抱き枕などもカビが生えました。 脱衣場も工事のため他の部屋(空き部屋があったので)まで行かなくてはいけません。 工事をしたら断熱材が入るため天井が 10センチほど迫ってくる形になります。 ここで質問なんですが、その工事完了までの１ヶ月半、 家賃の減額は可能なのでしょうか？ さらに、工事後、天井や壁が迫ってくる形になるので、 契約時とはちがって狭くなります。 契約違反として今後の家賃減額はかのうなのでしょうか？ どのように交渉したら良いか教えてください。