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滞納なしで支払い続けてきましたが… (対大家さん・近隣とのQ&A )

草枕

3月末に引っ越しました。23年一軒家に住んでいました。 家賃は2月末に振り込みました。しかし、3月分が未納だと大家さんは主張しています。 私としては2月末に振り込んだ家賃が3月分の家賃だという認識でした 。契約書には翌月分の家賃を月末までに支払うと書いてあり、 10月に入居したのですが、10月分の日割りと11月分の家賃の領収書が残っています。 つまり前家賃として初めに支払い、滞りなく家賃を払い続けてきました。 ということであれは、やはり2月末の支払い分が3月分の家賃だと思うのですが、いかがでしょうか。 大家さんは、うちは青色申告だから間違いない、というのですが、 家賃収入の申告の仕方と家賃の入金を混同しているのではないのか、とも思うのですが、 大家という立場での申告と家賃収入の関係の詳しいこともかわからないので、 教えていただけませんでしょうか。

 
山京ビルさんの回答

一般的な考え方でしたら、2月末の支払いが3月分の家賃ということになります。 いずれにしましても、家主側には入金履歴があるはずですし、お客様にも振込履歴があると思います。
最終的にはお互いの証拠が重要になりますので、通帳などを確認なさってはいかがでしょうか。

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