山京ビル 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

敷金の返済額に納得がいきません。 退去時もしっかり拭き掃除、掃き掃除をして、退去時の立ち会いの時もクロスの張り替えなくきれいに使っていると大屋さんも管理会社もいってくれました。 もし、かかるとしたらクリーニング代と襖の4枚の小さい傷の交換といってましたので、一般的にクリーニング35000円ぐらいと、襖が１枚3000〜4000円ぐらいの張り替えなので、総額見積もっても60000円ぐらいかなと思いましたが、後で請求が来たのが12万ほどでした。 最初に敷金2か月分の21万ほど入れてありましたが、80000円ぐらいしか戻ってきません。 管理会社もちょっと高すぎるといってましたし、大屋さんはこだわりの工務店が見積もってもらっているので、高いというなら直接工務店に値切ってくれと意味がわかりません。内訳はハウスクリーニング65000円、襖が大きいサイズ14000円で二枚分、小さい普通のサイズ8500円で二枚分襖4枚合計約45000円もかかります。直す箇所には納得してますが、金額があまりに高い請求だと思います。 工務店がぼったくりしてるんではないでしょうか？大屋さんもそこの一社しか使わないと一点張りです。 この場合どう解決が望ましいですか？請求額は妥当ですか？