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単身入居後に同居や同棲するのは違法? (賃貸契約に関するQ&A )

引越難民

友人とルームシェアーしようと部屋を探しています。 「契約者は私、同居人に友人」と契約しようとしたら、それぞれに保証人が必要と言われました。友人は母子家庭で、保証人になれる人がいません。保証会社に申込しましたが、私の友人も働いていますが正社員ではないため、保証会社の審査に通りませんでした。 そこで思ったのですが、2人入居可の物件に私一人で契約し(父に保証人になってもらう)、あとから友人が一緒住み始めるというのは、法律的に見て違反でしょうか?世間的にはこの方法(同棲・又貸と言うんでしょうか・・?)が一般的かと思いますが、法律に反してるならこの方法は辞めようと思っています。合法か違法か教えて頂けませんでしょうか? 不動産によって違うと思いますが、こんな事情の私たちでも契約できる方法あれば教えてください。

 
谷田工務店さんの回答

単身用マンションならば違法ではなくて契約違反となります。
ですから、シェア可のマンションで貴方が契約者になればいいでしょう。

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