谷田工務店 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

お世話になります。 家主さんについて、ご相談が２点あります。 どうぞよろしくおねがいします。 わたくしどもの住んでいる賃貸物件は、家主さんの敷地内に建っています。 二世帯入る建物が２棟と家主さんの家が同じ敷地に建っています。 家主さんにはよくしていただいているのですが、困っているのは、騒音と駐車場でのトラブルです。 まず、騒音について。 家主さんのお宅では、春から秋にかけて、月に２〜４回くらいの頻度でバーベキューをしています。 昼過ぎから２３時くらいまで、大人も子供も大人数で騒ぎ通しです。 ２２時くらいまでなら、しかたないと思えますが、それを過ぎると、さすがにうるさいと感じます。 次に、駐車場でのトラブルについて。 敷地内の駐車場とその通路が広いので、家主さんのお宅の子供とその友達が、駐車場でサッカーをしたり、おもちゃの剣を振り回したり、自転車を乗り回したりしております。 （お子さんたちは幼稚園〜小学校低学年くらいです。） サッカーボールや剣が車に当たる場面も多く、車がへこんだり、小さな傷がたくさんついたりしています。 最近では、家の前の駐車場に車を置く気になれず、置き場をかえました。 家主さんたちが、お子さんたちに、車に当てるな、と注意していることはありますが、見張っているわけではありませんし、ポーズにしかなっていません。 借家人同士のことなら、管理会社や家主さんに相談もできますが、相手が家主さんなので、どうしたらよいか…。 ・バーベキューは２２時には終えて欲しい。 ・駐車場でサッカーや自転車乗りはしないでほしい。 この２点、どのように対応したらよろしいでしょうか。 よろしくおねがいいたします。