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| 谷田工務店さんの回答 |
借地借家法では借主の退去は契約期間に限らずにいつでも可能の趣旨は
記載されていますが、特約で違約金条項があれば有効になります。
なお、判例では３ケ月分までが有効なので１ケ月分は問題ない形です。
なぜなら、法的には３ケ月前退去が予告期間となっており、それをもって
３ケ月分までを有効としております。
（次の借主が決まるまでは最低３ケ月はかかるだろう、という前提が法律にはあります。） |
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| 谷田工務店の詳細情報 |
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谷田工務店 HPあり
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】075-491-9822 / 075-491-4975
【所在地】 〒603-8247 京都市北区紫野泉堂町39 MAP
【URL 】 http://www.tanida-construction.com/
【営業時間】8：00～18：30
【主な事業内容】 分譲住宅・注文住宅の販売、設計、施工・リフォーム
中古マンション・中古住宅等の売買仲介・不動産買取
貸家・貸ビル・賃貸マンション事業及びその仲介・管理
全宅住宅ローン フラット35取扱店
賃貸保証取扱店
損害保険代理店
ホームページの作成代行・SEO対策（不動産業限定）
【定休日】
【登録】 京都府知事免許(9)第5770号
【設立年】 1960年
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