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賃貸物件の申込金の返還について (賃貸契約に関するQ&A )

mama

賃貸物件の「申込金」の返還可否についてご教授ください(至急です!) ●経緯 1、当方(借主)が当該物件に入居したい旨を伝えた 2、仲介業者指定の入居申込書に記載のうえ、申込金(賃料1ヶ月分)を入金 ※重要事項の説明なし 3、仲介業者から入金確認及び審査に入るとの連絡あり ※預かり証などの発行は一切なし 4、仲介業者から審査に通った旨の連絡あり 5、「管理会社から契約書を送付する」旨の連絡あり ※現時点で、契約書自体は、当方に未届。 5、当方から契約解除の申し出(仲介業者の度重なる請求金額間違えなどに不安を覚えた為) ●仲介業者の言い分 審査に通った時点で当方も契約の意を示していたため、申込金は手付金となっており、返金できない。 ●当方の考え 重要事項説明を聞いていないし、預かり証や領収書の発行なしのため、返還してほしい。 また、申込金の返還がないばかりか、違約金などを請求される可能性はあるのでしょうか?教えてください。

 
谷田工務店さんの回答

返還されます。但し、今後はしっかり吟味して申し込み行為に望んでください。
この業者は姿勢が悪いですが、経費がかかっていることは間違いないので。

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