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| アルディホームさんの回答 |
家賃を集金している会社は『管理会社』でしょうか？
そうであれば、管理会社の責任です。
窓口だけで『オーナー管理』の場合は、
オーナーの責任でしょう。
ただ、窓口であったとしても、
『管理費』を管理会社が受け取っているのであれば、
『管理会社』とみなす事ができる場合があります。
その辺をふまえて、
『共益費』の支払いを『拒否』する事ができます。
『共益費』もしくは『管理費』を支払うという事は、
マンションの管理維持に対して、
『共益費・管理費を支払う義務』があることになります。
オーナー側は『管理維持する義務』が生じます。
それを行なわないということは、
『不当利得』であると思います。
ですので、再三の請求に関らず、
マンションの管理維持をしてくれないのであれば、
『返還請求』できる場合もあります。
消費者センターや宅建協会などの、しかるべき機関に相談してみてはいかがでしょう
か？
内容証明を弁護士等に作ってもらうのも良いかも知れません。
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| アルディホームの詳細情報 |
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【会社名】 有限会社アルディホーム
HPあり
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】06-6697-2500 / 06-6697-2525
【所在地】大阪府大阪市住吉区長居東4-2-3 光信第3ビル MAP
【URL 】 http://www.c21-a.co.jp/
【営業時間】09:30〜07:00
【主な事業内容】 不動産売買・賃貸・管理
【定休日】 毎週水曜日(祝日を除く)・年末年始
【登録】大阪府知事(3)第46438号
【設立年】
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大阪市住吉区長居で12年の実績。
地元に密着した営業体系で運営しております。
センチュリー21に加盟。
大阪出身のスタッフのみで活動しております。