アルディホーム 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

トイレの詰まりの原因はなんでしょうか？

それによっても変わります。

外国人の場合、文化が違いますので本来ならば
トイレに流さないような物をトイレに流したりしてませんか？
トイレはトイレットペーパー以外は、流してはいけません。

それ以外を流して詰まらせたのであれば、費用の発生は否めないです。

ただ、１万円の根拠が解かりませんので、その１万円はなんの１万円で、
どのような経緯で１万円なのかを、家主に証明してもらって下さい。

本来ならば、除去による労力と、それに伴う人件費といった領収書内に、
内訳を記載してもらうようにして下さい。
領収書をもらえないのであれば、支払う必要はありません。

民法に、同時履行の抗弁権がありますので、それを盾に支払を拒絶できます。

また、例え大家と言えど、入居者に無断で緊急を要する以外の場合で
居室へ侵入することは、不法侵入となります。
犯罪行為ですので、損害賠償の対象にもなり得ます。

それに伴い、パソコンを無断で持っていった。
これは【窃盗】に該当しますので、刑事罰です。
懲役１０年以下でしたか？なんせ重い罪ですので、
家主にその旨を伝えましょう。

家賃が遅れた事の家賃の回収と、パソコンの没収は全く違いますので、
犯罪であるとハッキリ言った方がいいです。

また、それで何か言ってくるようであれば、警察に被害届を出してください。
住居侵入及び窃盗罪で、家主と言えども逮捕収監されますので。
トイレに関しては、詰まらせた原因がこちらにあれば、
減額はできても支払を免れる事は難しいでしょう。