アルディホーム 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

貸主からの退去の申し入れは、
『６ヶ月以上前』が決まっています。
更に、これには『正当な理由』が必要です。

ですので、通告を受けてから、『６ヶ月後』となります。

ですので、最低でもあと６ヶ月は住めるという事です。

売買を考えておられるのはわかりますが、私の意見では、
別に、現在の場所にいなくても、
家を購入することは可能ではないでしょうか？
立退き料を払ってもらえるのであれば、
尚更、一度引っ越してから探してもいいのでは？
と思いますが・・・

ただ、今回の家主が更地にするという内容が、
正当な理由に該当するかと言えば、該当しない可能性もあります。
『老朽化』や『命令や法律によって』ではないですよね？？？

それでしたら、ただ単に『家主の自己都合』ですので、
契約期間満了まで住む事は可能ですね。

ただ、この場合は
『定期借家』の場合は、期間満了した時点で、『契約終了』です。

ですので、そこから更に、
立退き料を請求するのはできないです。
初めにそれを承知して契約をしているのですから・・・。

内容を拝見したところでは、
どちらも『自己都合』ですので、
家主の提案を受けて、
引越し費用を出してもらい、
新しい新居でゆっくり家の購入を考えるのが良いのではないかと思います。

家の購入を強調されていますが、
全く意味の無い理由ですね。

債務不履行に関しても、
まだ何も不履行していないのではないですか？？？

家主と話をするのであれば、
『引越し費用について』ドコまで出せるのかを
確認していく方が賢明かと思いますよ。