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大家さんが勝手に増築…条件と違う! (賃貸契約に関するQ&A )

林陽子

埼玉で賃貸アパートに住んでおります。20代のOLです。 3階建てで、私の部屋は301、大家さんは縦3フロア(102〜302)に住んでいます。 階段は大変ですが最上階で気にいっていたのですが・・・ 突然大家さんが増築をはじめ、ベランダだった4階に部屋を作ってしまいました。 おまけに3階も増築したことにより、私の部屋が丸見えで、窓があけずらくなってしまいました。 大家さんは、工事については「うるさくてすみません」と顔を見るたびに言ってはくれていたのですが、 最上階のつもりで借りたのに上階に人が住み、窓もあけずらいとなると明らかに契約時と条件が違く、納得できません。 増築も、ちゃんと役所に届けて出ているかもわからず、地震とかあったら上が落ちてこないか不安です。 こういう場合って家賃の値下げ交渉の余地はあるものでしょうか? それともがまんでしょうか? アドバイスをお願いします。

 
アルディホームさんの回答

家賃の減額は無理かと思います。

ただ、ご推察のとおり、
許可を得ずに増築している可能性も
考えられます。

家主に直接聞いても、ホントの事を言うとは
限りませんので、
行政に直接聞いてみてはいかがですか?

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