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貸出者の連絡先が繋がらない! (退去に関するQ&A )

にっく

2年前に賃貸会社を利用して分譲のマンションを 賃貸で借り利用しています。 毎月月末に貸出者(会社)の口座へ家賃を振り込みしていましたが 1年ほど前に貸出者(会社)が倒産し 振込口座が個人となったと紙で連絡がありました。 それから振込口座(個人)へ振り込むようにしております 現在、解約したいと思い、 以前連絡のあった紙に書いていた貸出者の連絡先に 連絡をとったところ応答がありません。 その紙に住所などがなかったために この電話番号以外の連絡先がわからない状態となり解約するにも 誰に連絡すれば良いかわかりません。 賃貸会社に相談すると登記簿をとりそのときの住所は わかるということがありましたが、現在の住所は わからないとありました。 登記簿に記載されている住所に退去申請をしますが 返答がなければお手上げとなります。 どうにかその貸出者に連絡をとりきちっと立会いのもと 解約したいのですが相手の名前と登記簿の住所だけが わかっている状態の中でどのようにうまく解約を すれば良いのでしょうか? 現在わかっていることは、   ・振込口座   ・個人名称   ・携帯電話(ただし連絡つかず)   ・登記簿の住所 以上です。

 
アルディホームさんの回答

家主の住所が不明なんですね。

登記簿に現在の貸主の住所が記載してあります。

そこに内容証明で送ってください。

解約する旨
連絡をいしているにも関らず、連絡がつかなかったこと
本内容証明にて退去通告すること

その他、敷金の返還など

思いつくことを全て書いておくべきです。

配達記録もつけておいてください。

それで、
退去する旨の意思を伝えた事になります。

連絡のつかない家主が悪いですので、
法的に既成事実を作る為に、

内容証明と配達記録は
必要でしょう。

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【設立年】


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