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カビと湿気が! (対大家さん・近隣とのQ&A )

カビつき

カビと湿気について質問させて頂きたいのですが。 入った当初は夏でしたので、さほど湿気は気になりませんでしたが その年の寒くなり始めたころから、湿気や結露がもの凄い出て それに伴い窓枠のカビやカーテン、壁紙の角や、布団の裏、玄関などなど いたるところにカビ出てきました。 自分でも出来るところはカビキラーなどでカビを消したり カーテンも漂泊したり布団もすのこベッドに変えたり布団も買い替えて、 いろいろと対策しました。 この前のゴールデンウィークで二日間だけ家を空けました。 帰ってきてびっくりです。 買い替えたばかりのすのこベッドにカビが生えていました ちなみにマットレスもです。 出かけるときは布団もあげて出かけたのですが、 そのことを管理会社に電話をして見てもらって5月10日に主人の方に電話が入りまして、「最近では24時間換気法がありまして、常に換気扇を回していないとだめなんです。しばらく換気扇とリビングにある換気口を開けて様子を見てください」とのことでした。 リビングにある換気口は直径15センチ位のものです。 24時間換気法を少し調べたら 建築法であって私たち借りたものが何かをするとかではないみたいなのですが。 こういった場合はどうしたよいのでしょうか? 私たちがいけないのでしょうか? 大変悩んでます。 長文になってしまい申し訳ありません。 よろしくお願いいたします。

 
アルディホームさんの回答

また適当なこと言ってる管理会社ですね・・・。

24時間換気は、1時間に0.5回の割合で行なうものを指します。

ずっとつけておかないといけないワケではありません。

建築法であって借家人が何かをするとかではない。
については間違いです。

住んでいる限り、法的なことは守ることは大事です。
例えば、先ほど言いました24時間換気の法的指定回数を下回るような 使い方をしていたと判明すると、
それが原因でカビの発生につながったとしたら、
『過失責任』の可能性がでてきます。

ですので、換気はして下さい。

それでも、カビが発生するのであれば、
管理会社もしくは家主に対応してもらってください。

現存の換気設備では、
室内の気圧などが正常に保てていないと判断できます。

また、カビというのは発生しだすと、
とてつもない生命力を持っています。
エアコンなどの内部にまで発生していますと、
カビの胞子がエアコンから運転した時点で放出されています。

徹底的に調べてみて下さい。

まずは室内の乾燥が先決です。

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