アルディホーム 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

お話しの内容を拝見しました。

ネット上の物件の信頼性というのは、
非常に低いです。

空いている空いていないに関しては、
更新が追いつかない場合がほとんどで
実務的に１００％掲載物件が
正しい状態など皆無です。

ユーザーの方には
申し訳ないお話しですが、
掲載しているからといって、
１００％空いている訳ではないのです。

どの業者さんの営業マンも、
その答えに変わりはないと思います。

地域に何千棟、何万棟とある物件を、
全て１日で調べ尽くす事はできません。

法的には正確な情報を求められます。
それを言い出すと、
ネットの物件に関しての掲載物件が、
著しく激減することになるでしょう。
実務的に不可能な事も、法律で求められています。
おかしい話しではあります。
極力、どの不動産屋も、
早く正確な情報の公開に努力はしています。
ですが、人手の少ない不動産屋などは、
ネットの更新だけをするような専属スタッフなどは居ません。

それを違法だと言い出すと、
多くの、本来、良心的な不動産屋が
消えていくでしょう・・・
ネットだけを正確にして、お客さんを呼んでいる
業者だけが生残る世の中になります。
それは倫理的に考えて、
最善だとはたして言えるのでしょうか？

そうなった場合、
たくさん見たいと思ってる方や、
地域密着の経験豊な不動産屋が好みの方、
地域にどんな物件があるのかを
調べたい方への情報が、
ほとんどネットからなくなってしまいます。

以上のことから言いますと、
相談者さんも、気にいった物件を見つけて、
訪問されたと思います。

それすらネットで
見つけることもできなくなってしまう可能性が
非常に大きくなります。

確かに、担当の方が故意に第一候補ではなく
第二候補を勧める事は無いとは言えません。

売上が、第２候補の物件の方が多いとなると、
そういった行為をする輩は出てきます。
そういった営業方針の会社がネットを正確にするだけで
生き残り、ネットの更新は遅いが、
来られたお客さんの事を真剣に考えてくれる会社が死んでいく
はたして、どちらが本当に有益なんでしょうか？

ただ、やはりユーザーの方も、
数件の不動産屋を回られるのが
現在のセオリーです。

ですので、その件に関しても、
可能性は少ないのではないのでしょうか？
他のお店でも紹介できる物件であれば、
他店に行かれると終わってしまいますからね・・・。

第一候補の物件が未だに掲載されているのも、
そういった理由が占めると思いますよ。

どちらもできればこんなことにはならないのでしょうが・・・
それは無理な不動産屋がほとんどですよ。