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退去予告が遅れた場合、更新料が発生するのですか? (退去に関するQ&A )

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退去予告の遅れを理由に更新料を請求されています。 大学卒業に伴い引越しを控えています。 現在住んでいるアパートの契約は平成24年の3月21日までのもので、私は3月16日に引越す予定です。また契約を更新するつもりはありません。 しかし、契約書では退去予告を2ヶ月前までに行うこととなっているのですが、私のミスで退去通知が3月の上旬になってしまいました。 そこでお聞きしたいのですが、こうした場合更新料を支払わなければならないのでしょうか? たしかに退去予告の遅滞は私の責任ですが、学生の身分なので決して余裕はありません。ご回答のほどよろしくお願いします。

 
廣建設さんの回答

契約書は有効です。

学生なので余裕が無いとの事ですが成人を過ぎれば自分の行動に責任を持たなければならないでしょう。

過失を認めているのであればなおの事社会にでれば今回の問題以上の出来事に遭遇し且つ事故の責任で対処しなければなりません。

但し、逃げ道じゃありませんが不動産屋さんじゃなく賃貸借契約書に記載されています大家さんに直に連絡して卒業やらなんやらで退室の申し入れが遅れたことを陳謝し更新料を免除して頂くようお願いしたは如何ですか?

不動産屋さんは業務なので契約通り履行して下さいと言って来ると思われますので後は自身の行動いかんと思います。

これを教訓とし自身の行った法律行為に責任を持って下さい。

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