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老朽化による蛇口の修理費用は自己負担でしょうか (対大家さん・近隣とのQ&A )

スギちゃん

UR賃貸に住んで、30年くらいになります。 水道の締まりが悪く、パッキンを替えてもきちんと締まりません。 管理センターに連絡したら、修理するしかないと言われました。 修理したら○○円で、古い蛇口なので、新しいタイプの蛇口にしたら○○円かかります。と言われました。 壊した訳ではなく、老朽化した蛇口を新しくするのに、こちらが全額負担しなくてはいけないのでしょうか? 賃貸で、いつまで住むかわからないし、数年でダメになる設備ではないのに、なんだか納得いきません。

 
廣建設さんの回答

回答申し上げます。
賃借人負担です。
電球・電池等使用して消耗する 物は賃借人負担ですが蛇口は 固定してる設備に該当しますので 賃貸人負担になります。
大家さん又は不動産屋さんの書面で 申し入れて下さい。
その際コピーを取り後に揉める様な事が 生じた場合証拠になります。
一日でも早く行動してください。

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